Vlaamse Gaailaan 21 Almere Hout

Deze smaakvol verbouwde, goed onderhouden vrijstaande villa, ligt midden in de natuur in de villawijk Almere Hout! De heerlijke zonnige tuin met volop privacy is gelegen op het Westen! Perceeloppervlakte van maar liefst 802 m2. De villa is nabij de fraai aangelegde 27-holes golfbaan, stadsboerderij De Kemphaan, omgeven door bossen met mooie wandelroutes en op korte afstand van het watersportgebied Gooimeer. Verschillende supermarkten bevinden zich op 2 minuten afstand. Almere Hout heeft een kinderopvang en basisscholen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u in ca. 15 minuten in het Gooi en in ca. 30 minuten in Amsterdam en Utrecht.

Indeling begane grond: Ruime entree/hal, toilet met fonteintje, inpandige berging met veel kastruimte, lichte woonkamer met toegang naar de zonnige tuin. Open woonkeuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat met afzuigsysteem (Bora), combimagnetron, extra oven, vaatwasser, quooker (Franke) en koelkast. De keuken heeft veel kastruimte. De garage is omgebouwd naar een extra slaapkamer van ca. 18 m2. Gehele begane grond is voorzien van een parketvloer. In de tuin is een sproei-installatie systeem aangelegd. Via achterom bereikt u ook de achtertuin en de fietsenstalling met overkapping.

Indeling verdieping: Ruime lichte overloop, ruime slaapkamer (voormalig 2 kamers, eenvoudig weer in 2 kamers te maken), 2de ruime slaapkamer met airco, deze slapkamer ligt aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, designradiator en 2de toilet. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-ruimte met combiketel Remeha.

Kenmerken: -Bouwjaar 1995; -Woonoppervlakte 165 m2; -Perceeloppervlakte 802 m2; -Energielabel B (einddatum 2034);

Verschillende mogelijkheden om uit te breiden: -Mogelijk om een garage te bouwen -Mogelijk om boven verder uit te bouwen.

Oplevering in overleg!

Absoluut een bezichtiging waard!