Zwedenhof 30, 1363 DP Almere

Uniek wonen in een VRIJSTAAND 3 kamer PENTHOUSE met een ruim zonnig DAKTERRAS gelegen op het Zuidwesten, gebouwd op de bovenste, de derde verdieping, bereikbaar met ruime lift en trappenhuis. Het penthouse beschikt over een EIGEN PARKEERPLAATS op eigen terrein. Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard! Ligging: Het Zwedenhof ligt aan de rand van het populaire Europakwartier van Almere-Poort naast Almere Duin. Oprit van de A6/A1 richting Amsterdam/Utrecht ligt binnen korte afstand.

Woning ligt in een rustig woonhofje, dichtbij voorzieningen, zoals een bushalte voor de deur, die je naar NS-station Almere-Poort of centrum brengt (richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle). Centrum Almere Stad is slechts 15 minuten rijden, waar zich tevens het ziekenhuis bevind.

Op korte afstand vindt u diverse scholen, buurtcentra, winkels, supermarkten, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en een Beachclub. U kunt heerlijk wandelen in de natuurgebieden Pampushout en Kromslootpark, Almeerder strand (waar de nodige festivals plaatsvinden) aan het IJmeer en Haven Marina Muiderzand.

Toegang: Via de gemeenschappelijke afgesloten entree met intercom, komt u bij de lift en het trappenhuis. Op de derde verdieping van het appartement complex, zijn op het dak 3 vrijstaande penthouses gebouwd! Uw auto parkeert u op eigen terrein, op een vaste parkeerplaats. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging voorzien van electra.

Indeling penthouse: Entree, de gang geeft toegang tot alle vertrekken. Het hele appartement is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Bij binnenkomst bevinden zich rechts de 2 slaapkamers. Vanuit de grote slaapkamer heeft uitzicht over het IJmeer. Links van de gang bevindt zich een nette badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en design radiator. Een praktische inpandige berging met vloerverwarming installatie, mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer en openkeuken hebben een nokhoogte van 3,5 meter. De keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat (4 zones), afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Vanuit deze ruimte bereikt het ruime zonnige dakterras van ca. 15 m2. U kunt hier vanaf het begin van de middag tot zonsondergang van de zon genieten.

Kenmerken: - Bouwjaar 2019;  - Energielabel A Volledig geïsoleerd. HR++glas, geheel vloerverwarming en Stadsverwarming; - Zonnepanelen voor verlichting portiek, lift, berging etc.; - Airco woonkamer; - Actieve en gezonde VvE; - Service kosten € 164,89 incl. Parkeerplaats, opstalverzekering, reserves voor toekomstige onderhoud. - Woonoppervlakte 66 m2; - Toegankelijk voor ouderen en minder validen.